木質(zhì)別墅的優(yōu)勢及其在我國發(fā)展的可行性猜測分析點(diǎn)擊打開鏈接一、木質(zhì)別墅的優(yōu)勢??木質(zhì)與傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)別墅比較，具有許多共同優(yōu)勢，這是木質(zhì)別墅一直能在商場上獨(dú)踞一席之地的重要原因。??1.能耗資源少??建造方面來說，有數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，每出產(chǎn)一噸鋼材，需3780KW電力，而每出產(chǎn)一噸木材只需453KW電力。也就是說，木質(zhì)別墅的能源消耗量大大的低于鋼筋混凝土和磚混結(jié)構(gòu)別墅。另一方面，美國的林業(yè)資源處于良性的開發(fā)狀態(tài)，美國木材采伐的速度低于種植的速度，森林面積不斷增加。木材成為可再生的資源，取之不盡，用之不竭。??運(yùn)用方面來說，別墅的所有外墻均鋪設(shè)約15厘米的玻纖保溫棉，木材對溫度的傳導(dǎo)系數(shù)極低，隔熱比值比混凝土高16倍，再加上保溫隔熱層，相對于磚混結(jié)構(gòu)可節(jié)約用電量62%——-66%，空調(diào)裝備功率只需磚混的一半，耗電量是磚混的三分之一。??2.規(guī)劃施工與設(shè)備技能已經(jīng)適當(dāng)成熟??長時間和廣泛的運(yùn)用使木質(zhì)別墅在性能上得到不斷的進(jìn)步，時至今日，歐美木質(zhì)別墅的規(guī)劃施工和設(shè)備技能已經(jīng)適當(dāng)成熟。但這種木質(zhì)別墅與我國古代的木建筑有著本質(zhì)的不同。??3.材料環(huán)保??天然的木制結(jié)構(gòu)，能夠優(yōu)質(zhì)室內(nèi)空氣質(zhì)量，阻隔內(nèi)部及外部噪音，防止房子受電磁場的輻射。木質(zhì)別墅在其運(yùn)用壽命終了時，絕大部分材料不會形成二次污染，能夠直接為環(huán)境所消化。而傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)別墅中的很大一部分材料則不能為環(huán)境分解。二、別墅在我國敏捷發(fā)展的原因及前景猜測??別墅除了自身所具有的優(yōu)勢以外，近年來我國別墅商場消費(fèi)需求與消費(fèi)習(xí)慣的改動也加快了別墅在我國的推廣速度。??1.國外人士與海歸派催生了別墅的需求。??來我國投資的外國人越來越多，外國人和海歸派在國外住慣了房子。來到冬冷夏熱的上海，住在熱工性能遠(yuǎn)不及房子的鋼混結(jié)構(gòu)房子里，他們顯著的感到不適應(yīng)。這部分人的需求呼喊房子的呈現(xiàn)。??2.從眾與時髦?jǐn)U大了需求。??外國投資者不但帶來了財(cái)富，也帶來了西化的寓居觀念，同時，海歸作為高端白領(lǐng)的領(lǐng)武士，與外國人一起引領(lǐng)了高端的時髦潮流。加上“國產(chǎn)”的富人們在時髦消費(fèi)方面熱衷于校仿外國富人階級。因此，木質(zhì)別墅也成為他們的獨(dú)愛。??3.競爭加劇了差異化產(chǎn)品的呈現(xiàn)。??近年來我國房地產(chǎn)商場雖然方式一遍大好，但在高端物業(yè)商場上的競爭卻沒有削弱。開發(fā)商迫切需要尋求質(zhì)化競爭的商場空白點(diǎn)，有了上述客戶需求的支撐，木質(zhì)別墅便應(yīng)世而生，并敏捷成長。??4.木材料加工技能的革新加快了別墅在我國的普及速度。??傳統(tǒng)的鋸木加工辦法，原木的利用率為50%，而現(xiàn)代加工技能使原木的利用率到達(dá)75%。這樣帶來兩大優(yōu)勢，一是充分利用每一寸天然材料；二是大大進(jìn)步板原料量，原料均勻，尺寸隨意，強(qiáng)度進(jìn)步?，F(xiàn)代工業(yè)技能的發(fā)展為別墅在我國大面積盛行打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。就是從這些意義上而言，別墅在我國具有很好的發(fā)展前景，其商場份額將會進(jìn)一步擴(kuò)大，它本身無可替代的優(yōu)勢也將會進(jìn)一步為商場接受。