有一塊地怎么利用才能獲得好的回報(bào) 現(xiàn)在隨著旅游行業(yè)的發(fā)展，農(nóng)家樂是一個(gè)大趨勢，有一塊地，重點(diǎn)綠色作物，瓜田李下，邀三五好友聚在一起推杯換盞，其樂融融。這種環(huán)境下一棟舒適的屋子是相當(dāng)有必要的，而且能適合這種風(fēng)格的只有木屋。那么木屋靠不靠譜，我投資這樣一棟木屋前景怎么樣？我們就來分析分析 首先從升值投資上來看、從功能用途看 現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房可用作很多方面，下面這些地方你都能看到木屋別墅的影子： ·別墅、私人住宅 ·旅游景點(diǎn)休閑景觀房 ·景觀庭院 ·賓館、酒店、度假村 ·辦公樓、俱樂部、會館等 ·生態(tài)園、觀光農(nóng)業(yè) 然后我們參考龍騰木屋的木屋別墅設(shè)計(jì)圖，來看其特點(diǎn)： 一、環(huán)保 現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房屋所用材料均為綠色環(huán)?？稍偕牧?。生產(chǎn)1噸木材需要的電力為等量鋼鐵的1/8，木材拆除后可回收利用?，F(xiàn)場拼裝的形式既節(jié)約了水源、又可減少噪音污染。 二、節(jié)能 1、在同等面積、同等厚度的條件下，磚混結(jié)構(gòu)的房屋若平均每天消耗10度電，現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房每天則耗電4度左右。 2、在同等厚度的條件下，木材的隔熱值比標(biāo)準(zhǔn)的混凝土高16倍，比鋼材高400倍。 3、保溫性能好，調(diào)節(jié)濕度、溫度，冬暖夏涼 4、隔音性好，木材是很好的電絕緣體，有低傳導(dǎo)性 三、抗震防風(fēng) 現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房能充分吸收震波，有良好的抗震性能，減震的顯著效果。1995年龍騰神戶大地震，木結(jié)構(gòu)房屋幾乎沒有受到損害。 現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房可抵抗的風(fēng)壓可達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)（風(fēng)壓70㎏/㎡） 四、防火防潮防腐防蟲防蛀 1、防火處理： 使用防火涂料、防火石膏板等材料的現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房可保障防火安全。 2、防潮處理： 木材經(jīng)過現(xiàn)代工藝技術(shù)的加工處理，在防潮方面有良好的性能。 3、木材防腐處理： 在木材表面涂層或在壓力下灌注防腐劑，可提高其抵御腐蝕和蟲害的能力，延長惡劣使用條件下木建筑材料的使用壽命。 4、防蟲防蛀： 現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房屋通過清理現(xiàn)場、使用屏障系統(tǒng)、在與土壤接觸部使用化學(xué)加壓防腐處理材等措施來避免建筑免受白蟻的侵害。實(shí)驗(yàn)證明，經(jīng)加壓防腐處理的建筑材料是可以較長時(shí)間地抵御白蟻的侵蝕。 五、得房率高、節(jié)約面積 組裝式木結(jié)構(gòu)房屋的得房率為85%-90%，而磚混結(jié)構(gòu)房屋只有65%-70%。 六、造型、內(nèi)部空間自由設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)風(fēng)格多樣化） 現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房室內(nèi)的內(nèi)隔墻一般較少用于承重，所以室內(nèi)設(shè)計(jì)完全可以根據(jù)個(gè)人意愿進(jìn)行組合，更方便分割及打通。施工期短、四季皆宜外觀美雅、自然親和 七、綜合成本低 1、地基成本低 木結(jié)構(gòu)做填充墻降低了建筑物的自重，對地基的要求也就相應(yīng)降低。 2、人工成本低 幾個(gè)熟練工在一個(gè)設(shè)計(jì)監(jiān)理的指揮下，30天左右便可以組裝一棟300平米左右的木結(jié)構(gòu)房屋。 3、省去二次裝修 現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房在做結(jié)構(gòu)的過程中已經(jīng)把管道、布線等隱蔽工程以及門窗、地板等室內(nèi)裝飾全部完成，購置家具后便可入住，無需鋪地板、刷涂料等工序，省去了二次裝修的費(fèi)用和精力。 4、施工簡易、工期短：木結(jié)構(gòu)房屋施工簡易，現(xiàn)場沒有成堆的磚頭、鋼筋、水泥和塵土，只需的將房屋構(gòu)件和連接件稍加拼裝就可以完成。施工期大約是傳統(tǒng)房屋的1/2。 八、長期居住木屋能延長壽命 木質(zhì)材料形成的環(huán)境可以改善人類的生存狀態(tài)，國外專業(yè)機(jī)構(gòu)對此進(jìn)行了調(diào)查研究，在被調(diào)查的30例長期居住在木造住宅與居住在鋼筋混凝土住宅的人群中，前者壽命要比后者高9-11歲。 現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房將滿足追求高品質(zhì)生活人群健康長壽的需求。