上?；蹆S因私出入境服務(wù)有限公司是一家專(zhuān)注于商務(wù)服務(wù)、中介服務(wù)、其他中介服務(wù)領(lǐng)域研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售的高新技術(shù)企業(yè)，憑借強(qiáng)大的研發(fā)力量、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)纳a(chǎn)經(jīng)驗(yàn)以及“質(zhì)量、信譽(yù)”的經(jīng)營(yíng)理念，成功地開(kāi)發(fā)出一系列擁有各項(xiàng)專(zhuān)利的高質(zhì)量產(chǎn)品，比如加拿大創(chuàng)業(yè)移民x2a1fe9n、慧僑國(guó)際等。

   上海慧僑因私出入境服務(wù)有限公司憑借雄厚的技術(shù)和資金實(shí)力與各界朋友攜手合作，不僅在馬耳他移民的生產(chǎn)及銷(xiāo)售走自主創(chuàng)新之路，在慧僑出私服務(wù)方面更是追求高品質(zhì)。同時(shí)，慧僑移民為客戶(hù)提供更滿(mǎn)意的售中與售后服務(wù)，解除客戶(hù)的后顧之憂(yōu)。 延伸拓展 產(chǎn)品詳情：邦海外馬耳他買(mǎi)房沒(méi)你想的那么難風(fēng)景秀麗的馬耳他，不僅有著美麗的沙灘、藍(lán)色的海洋、溫和的氣候，還有著讓眾多外國(guó)人心儀的購(gòu)房移民政策。因此，近年來(lái)前往馬耳他購(gòu)房的外國(guó)人逐年增加，也成為眾多中國(guó)人海外買(mǎi)房的首選地之一。但中國(guó)人如何才能順利的在馬耳他買(mǎi)到喜歡的房子呢。下面邦海外小編就帶大家了解下關(guān)于中國(guó)人如何在馬耳他買(mǎi)房的相關(guān)內(nèi)容。中國(guó)人如何在馬耳他買(mǎi)房一、馬耳他買(mǎi)房貸款條件1、房產(chǎn)若是共有，借貸人需提供戶(hù)口本、身份證及復(fù)印件；2、需要在馬耳他擁有固定住所、有常住戶(hù)口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門(mén)出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件；4、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；5、提交個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。6、行規(guī)定的其他條件。二、馬耳他買(mǎi)房流程1、買(mǎi)房人需要先馬耳他簽證，為實(shí)地考察馬耳他房產(chǎn)做準(zhǔn)備；2、聯(lián)系馬耳他房產(chǎn)中介，通過(guò)中介了解能夠購(gòu)買(mǎi)的項(xiàng)目，并從他處詳細(xì)了解所選的房產(chǎn)；3、實(shí)地考察項(xiàng)目，在當(dāng)?shù)刂薪榈膸ьI(lǐng)下對(duì)心儀的房產(chǎn)進(jìn)行考察，并了解周邊環(huán)境；4、在當(dāng)?shù)卣倚抛u(yù)好的中介幫助處理房產(chǎn)問(wèn)題，并與開(kāi)放商商談房產(chǎn)價(jià)格；5、雙方對(duì)購(gòu)房合同無(wú)異議后，買(mǎi)房者繳納定金，并準(zhǔn)備前往當(dāng)?shù)劂y行貸款手續(xù)；6、等待銀行貸款審批，并請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的房屋檢查公司對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行全方位的檢查，若有問(wèn)題及時(shí)找開(kāi)放商處理；7、簽訂合同后繳納首付款，并完成銀行貸款合同的相應(yīng)適宜；8、拿到房產(chǎn)鑰匙。馬耳他買(mǎi)房需要多少錢(qián)1、首付款馬耳他房子的首付款因房子的總價(jià)而定，但一般來(lái)說(shuō)，馬耳他的南部房?jī)r(jià)相對(duì)比較便宜，平均每平米的價(jià)格在1200歐元左右；而馬耳他的北部由于環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等條件較好，平均房?jī)r(jià)在1500歐元以上。比如一套帶游泳池和車(chē)庫(kù)的別墅房，其價(jià)格大約在40萬(wàn)歐元以上，拿首付款當(dāng)然也高不少了。2、印花稅馬耳他房產(chǎn)在交易過(guò)程中除了印花稅外，幾乎沒(méi)有其他的稅費(fèi)，這也是吸引外國(guó)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)馬耳他房產(chǎn)的重要原因。馬耳他印花稅是直接付個(gè)政府的，付費(fèi)氛圍兩個(gè)階段，在與開(kāi)放商或者上任房子簽訂意向合同時(shí)，只需支付房產(chǎn)總價(jià)的1%，最后完成成交時(shí)再支付總價(jià)的4%，總共需要交納5%的印花稅。3、個(gè)人所得稅這是對(duì)于那些在馬耳他買(mǎi)房出租的外國(guó)人來(lái)說(shuō)的，馬耳他政府規(guī)定，無(wú)論是否是本國(guó)國(guó)民，凡是在馬耳他境內(nèi)所得或者匯入馬耳他的個(gè)人所得都要收取15%的個(gè)人所得稅，因此在馬耳他想外出租房子、游泳池等收租金的行為也是要交稅的。4、房產(chǎn)贈(zèng)與稅將房產(chǎn)贈(zèng)與他人時(shí)也要收取房產(chǎn)贈(zèng)與稅，一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)總價(jià)的5%，如果房產(chǎn)為夫妻雙方共有，一方要贈(zèng)與另一方時(shí)，只需繳納房產(chǎn)總價(jià)一半的5%便可。

   慧僑移民堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，倡導(dǎo)以服務(wù)為本，以誠(chéng)信為本，以人為本的經(jīng)營(yíng)理念。公司秉承顧客至上，銳意進(jìn)取的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持客戶(hù)的原則為廣大客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的美國(guó)投資移民項(xiàng)目、英國(guó)移民條件、歐盟護(hù)照服務(wù)。歡迎來(lái)電垂詢(xún)：-，或訪問(wèn)公司官網(wǎng)：