大連商場招商www.dlgtsd.com商業(yè)地產(chǎn)招商要有一個整體上的戰(zhàn)略規(guī)劃。商業(yè)地產(chǎn)在前期開發(fā)時要對自身有一個良好的定位，加強對招商引資的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一營銷，統(tǒng)一服務。在不同階段招商重點應該有所側(cè)重。其中項目前期招商重點是尋找合作伙伴、出資人，與大型商家簽訂合作合同；中期是是加強物業(yè)銷售；后期則注重尋找中小經(jīng)營者進場經(jīng)營。整個招商進程隨市場形勢發(fā)展可做相應的調(diào)整，實現(xiàn)不斷優(yōu)化客戶組合的目的。
在招商過程中要有一定的順序原則。一般情況下遵循核心主力店先行，輔助店隨后的原則。核心主力店的招商對整個商業(yè)地產(chǎn)項目的運營至關重要，一個核心主力店的成功入駐，往往能夠帶動整個招商進程的順利開展。因此，在操作商業(yè)地產(chǎn)項目時，開發(fā)商應積極主動和核心主力店加強溝通和交流，并針對市場上的一些大型龍頭商戶，建立商戶數(shù)據(jù)庫，并與其保持并建立長期合作的關系，從而有利于招商的順利進行。投資與企業(yè)發(fā)展密切相關。企業(yè)是國民經(jīng)濟的細胞，而投資是社會和經(jīng)濟生活的血液，二者的關系極為密切，從生產(chǎn)力角度來考察，投資是企業(yè)發(fā)展的第一原動力。大連商場招商www.dlgtsd.com因為不論是企業(yè)的建立和企業(yè)的發(fā)展都離不開投資，而且企業(yè)的發(fā)展和運行也離不開投資活動。