蘄春縣國有建設用地使用權（拍賣時間：11月29日上午10時）

城市介紹：蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長江，北依大別山，同處武漢城市圈、長江經濟帶、大別山試驗區(qū)內。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬人，城區(qū)人口約25萬。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級公路均穿境而過。地區(qū)生產總值125.68億元，財政收入128874萬元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農民人均住房面積達到51平方米，同比增長32.47%。房價3500—4200元/平方米，最高樓盤售價接近5000元/平方米。

項目介紹：蘄春縣2012年度第51批次2號地塊，地塊位于豁口路以西，012鄉(xiāng)道以南，出讓面積54416平方米（81.6畝），土地用途為居住用地；出讓年限70年；容積率≤3.5；建筑密度≤25%；綠地率≥35%；競買保證金：2000萬元；競買準備金：500萬元。參考價：150萬/畝（樓面地價642元/平方米）

付款方式：拍賣成交之日起一個月內支付拍賣成交價款的50%，剩余成交價款在成交后1年內付清。交地時間：自買受人付清全部成交價款之日起一個月內本標的由委托人在拍賣標的所在地向買受人移交。　　

投資亮點：地塊位于付畈大道北段延伸線東側，地塊周邊學校眾多，蘄春實驗中學和思源實驗小學緊臨地塊，周邊一公里還有蘄春一中、城關高中、昂立外語蘄春學校、大河口實驗小學、金色搖籃幼兒園；其中思源實驗小學和實驗中學距離地塊均不到50米，兩所學校的學生加起來接近8000人。地塊斜對面有縣城最大的圖書音響城，地塊正對面是規(guī)劃的新縣人民醫(yī)院。城南醫(yī)院位于地塊的東南面，僅2分鐘車程；臨近齊昌大道中心商業(yè)街步行至蘄陽步行街只需10分鐘。周邊房價3800-4000，目前該區(qū)域暫無高品質樓盤。本地塊將來升值空間極大，是蘄春目前的重點發(fā)展區(qū)域，該地塊是學區(qū)房的首選。

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