(一)北京外墻清洗條件： 

1、氣候條件:外墻清潔必須要在良好的氣候條件卜進行，風力應小于5級。5級以上停止工作。另外，下雨、下雪、有霧能見度差以及高溫(38度以上)和低溫(0度以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。2、人員條件:外墻清潔：必須有良好的身體條件和心理素質(zhì)，年齡應在40歲以下，體重在60公斤左右，血壓正常，視力良好，無恐高癥。3、設(shè)備條件:外墻清潔的設(shè)備必須處于良好的狀態(tài)，如吊板有發(fā)毛、部分絲股漸裂等現(xiàn)象應立即更新。 (二)清潔操作 使用吊板的準備工作： (1)天氣情況。(2)現(xiàn)場勘察。(3)工具準備。(4)工作人員穿戴整齊，按規(guī)定系好安全帶，將自鎖器單獨懸掛于安全繩子；(5)現(xiàn)場安全監(jiān)督員到位，安全監(jiān)督員應設(shè)二人，頂部一個地下一人。放置高空作業(yè)指示牌，做到嚴格規(guī)范，萬無一失。 操作進行： (1)操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具扎連在吊板上口側(cè)身下；(2)緩緩將吊板下放，到達第一工作位置；(3)用水槍(或噴壺)對準工作位置放水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上，稍后用刮條、或刷水擦拭，最后用抹布將墻面揩干。(4)一個位置工作結(jié)束，緩緩調(diào)整至下一個位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結(jié)束，然后再橫向移動位置；(5)整個工作過程中，安全監(jiān)督應自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督，不得擅離職守；(6)清洗玻璃幕墻嚴禁使用堿性清潔劑，否則會造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴重后果。 操作結(jié)束： (1)將吊繩、安全繩收好，并檢查一遍被損情況。如發(fā)現(xiàn)繩子被損，應作報廢處理：(2)將其他工具擦拭干凈，自鎖器在彈簧處加潤滑油；(3)作好當班工作記錄，并經(jīng)安全員和領(lǐng)班簽字。 外墻防水的另外一個關(guān)頭是要做好門窗的密封。窗框牢固好后，要用聚合物防水沙漿對窗框周邊進行塞縫，塞縫前先刷一道水泥防水沙漿以利于沙漿粘結(jié)，塞縫要壓實、豐滿，。在進行門窗安置前需對門窗洞尺寸進行查抄，對尺寸毛病較大的要進行處置，一樣平常請求框邊與洞口間縫寬約20mm。防水公司工程絕不能有透光現(xiàn)象呈現(xiàn)，查抄確認塞縫品質(zhì)前方可繼續(xù)進行窗框周邊抹灰施工。水泥沙漿括糙背面磚貼面的天盤外口必需比里口低。水泥沙漿點綴的窗套天盤必需做好滴水線。外墻磚砌體滲漏水緣由闡發(fā)1.砌磚程度低，磚縫沙漿不敷豐滿網(wǎng)絡(luò)營銷公司，或為空頭縫。框架布局的圍護墻與框架梁底之間，因砌體的沉降而發(fā)生裂縫而漏水。