屋面由于受到各種綜合性因素的影響，如力學、物理、化學等方面的影響，主要是因屋面長期處于暴露下，直接受大氣、凍融交替、熱脹冷縮、干濕變化的影響、以及一些陽光，紫外線、臭氧的作用，和風霜雨雪的沖刷和風化的作用，以及一些機構(gòu)性的結(jié)構(gòu)性影響，溫差作用和施工時用力拉伸防水卷材或涂膜胎體，使防水層處于高應力狀態(tài)下，可導致屋面提前損壞。
因此需要選用耐老化性能好的，并且需要具有一定延伸性的、耐熱度高的材料。那么在屋面防水材料的選擇上應該選擇聚脂胎改性瀝青卷材、三元乙丙片材或瀝青油氈等方面特性的材料。
在對防水材料的選擇上，我們應該根據(jù)設計和實踐情況，根據(jù)工程的部位、條件、所處的環(huán)境、建筑的等級、功能需要，選用適當?shù)牟牧希驗槊糠N材料都各有其特性，因建筑物的不同，才能讓各類材料的特性發(fā)揮好。